不動産売買契約書の作成・チェック■不動産売買契約書作成の必要性 不動産は一般的に高額であり、後々紛争に発展しやすいため、その売買にあたっては慎重に手続きを経ることが重要です。中でも売買契約書は、トラブル回避のために必須といえ、...
立ち退き問題を裁判で解決する流れ立ち退きについて当事者間で示談等の合意によって解決することができなかった場合には、裁判で解決する方法をとることができます。裁判では、貸主側としては「建物明渡請求」を行うことになります。立ち退きを...
任意売却不動産を担保にお金を借り入れた人が返済不可能な状況に陥った場合、銀行などの金融機関は、残った住宅ローンの全額一括返済を求めてきます。 しかし、住宅ローンが払えないほど経済的に苦しい状況に陥ってい...
騒音・振動アパートやマンションに住んでいる以上、騒音・振動問題に遭遇してしまう可能性は0ではありません。自分が被害者となるケースもあれば、知らない間に加害者となっているケースも考えられます。 たとえば、「...
- 欠陥住宅
不動産は資産価値が高く、契約を結ぶ際には慎重に不動産の状態をチェックしなければなりません。しかし、契約後実際に不動産に住んでみたら欠陥住宅であったことが判明した、と言ったケースも少なくありません...
土地の境界線隣人との間で土地の境界線を巡るトラブルもしばしば発生します。 通常、この土地の境界線は目に見えるものではありません。そのため、境界を示す手段として境目に「境界標」と呼ばれるものを埋め込むなどをし...
借地権土地や建物を貸し借りする賃貸借契約の規定は民法にもありますが、最長20年という期間では十分に賃借人を保護することが難しいとされていました。 そこで、平成4年8月1日から新法である「借地借家法」が...
- 建物明け渡し・立ち退き
建物の明け渡し・立ち退きを求めるケースは、「賃借人の都合により明け渡しを求めるケース」と「賃貸人の都合により明け渡しを求めるケース」に分けることが出来ます。 たとえば前者のケースの場合、自分の身...
賃料・家賃交渉賃料増減・家賃交渉は、賃貸借契約において借主・貸主の双方共に重要視する事項であると言えます。 アパートやマンションを借りる側である賃借人にとっては少しでも月々の賃料が少ない方が嬉しいですし、その...
- 不動産トラブルに関するご相談は滋賀総合法律事務所にお任せください
私たちの生活にとって、土地や建物などの不動産は欠かせないものです。これらの不動産は資産価値が高いため、取引を行う際には慎重に契約内容を見直さなければなりません。不動産売買契約で発生する問題は様々...
不動産トラブル 相談 栗東市に関する基礎知識記事や事例
滋賀総合法律事務所が提供する基礎知識
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離婚に関するご相談は滋賀総合法律事務所にお任せください
離婚にお悩みの場合、少しでも早くそのお悩みを解決するためには、弁護士にご依頼いただくことが非常に有効で...
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モラハラによる離婚
モラハラを理由に離婚をすることができるのかというお悩みをご相談いただくことがあります。 モラハラは基準...
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欠陥住宅
不動産は資産価値が高く、契約を結ぶ際には慎重に不動産の状態をチェックしなければなりません。しかし、契約...
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賃料・家賃交渉
賃料増減・家賃交渉は、賃貸借契約において借主・貸主の双方共に重要視する事項であると言えます。 アパート...
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過失割合
交通事故は、停止中の追突事故のように一方的なものだけではありません。 交差点での事故や、車線変更時の事...
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審判離婚
審判離婚とは、調停離婚が不成立に終わった際、家庭裁判所の審判によって離婚を成立させる方法です。 審判...
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任意売却
不動産を担保にお金を借り入れた人が返済不可能な状況に陥った場合、銀行などの金融機関は、残った住宅ローン...
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離婚後の氏と戸籍
結婚の際に氏を改めた方やお子様に大きく影響する問題が「氏」と「戸籍」の問題です。 離婚が成立した場合...
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遺産を独り占めされそうな場合
遺産を独り占めされそうな場合は、ケースに応じて適切に対応を行う必要があります。遺産を独り占めするといっ...